4 bis rue des Trappes, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des Trappes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 11.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 bis rue des Trappes, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Trappes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue des Trappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue des Trappes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des Trappes dans son marché local
Prix du 4 bis rue des Trappes par rapport à la voie
Sur rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 bis rue des Trappes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des Trappes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue des Trappes se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -2.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
