4 rue du Lavoir, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 rue du Lavoir, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 rue du Lavoir se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Lavoir se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 58.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
