15 rue du Onze Novembre, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°14 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du Onze Novembre, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 174 mètres
Ventes au 15 rue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 15 rue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du Onze Novembre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 15 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 15 rue du Onze Novembre se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du Onze Novembre par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du Onze Novembre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 11.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du Onze Novembre à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 15 rue du Onze Novembre est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
