rue de Montrognon, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Montrognon, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Montrognon dans son marché local
Prix rue de Montrognon par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Montrognon se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 16.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Montrognon à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue de Montrognon est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Montrognon
Les ventes enregistrées rue de Montrognon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Montrognon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Montrognon
Adresses rue de Montrognon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Montrognon, classées par tranches de numéros.
