4 rue Giraudet, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 490 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Giraudet, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 rue Giraudet, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2252 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Giraudet

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Giraudet(2 029€)

6 rue Giraudet(2 026€)

17 rue Giraudet(1 947€)

8 rue Giraudet(2 084€)

5 rue Giraudet(2 063€)

2 a rue Giraudet(2 044€)

2 rue Giraudet(2 051€)

13 rue de Strasbourg(1 980€)

Prix du 4 rue Giraudet dans son marché local

Prix du 4 rue Giraudet par rapport à la voie

Sur rue Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 rue Giraudet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Giraudet par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Giraudet se situe 22 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 7.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.