2 rue Jacques Prévert, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Jacques Prévert, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzet Ecole à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jacques Prévert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 rue Jacques Prévert se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jacques Prévert par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jacques Prévert se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 14.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 2 rue Jacques Prévert à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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