2 rue Lavoisier, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue Lavoisier, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chomontel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 rue Lavoisier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lavoisier par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lavoisier se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 71.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
