3 rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Maréchal Joffre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 rue Maréchal Joffre se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Maréchal Joffre par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Maréchal Joffre se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 3 rue Maréchal Joffre à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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