7 rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Ventes au 7 rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 7 rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Maréchal Joffre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 rue Maréchal Joffre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Maréchal Joffre par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Maréchal Joffre se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -9.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 7 rue Maréchal Joffre à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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