9 rue Michel de l'Hospital, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue Michel de l'Hospital, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Michel de l'Hospital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 9 rue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur rue Michel de l'Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 rue Michel de l'Hospital se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Michel de l'Hospital par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Michel de l'Hospital se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
