18 rue Mozart, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 rue Mozart, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 18 rue Mozart se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Mozart par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Mozart se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 62.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
