11 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°10 et du 21.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 99 mètres
Ventes au 11 rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 11 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Vercingétorix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 11 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 rue Vercingétorix se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Vercingétorix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Vercingétorix se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 28.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
