21 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis et du 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Vercingétorix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 21 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 21 rue Vercingétorix se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Vercingétorix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Vercingétorix se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 14.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
