24 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 147 mètres
Ventes au 24 rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 24 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Vercingétorix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 24 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 24 rue Vercingétorix se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Vercingétorix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Vercingétorix se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 15.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 24 rue Vercingétorix à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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