21 allée des Puys, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée des Puys, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 allée des Puys, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charade à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée des Puys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée des Puys dans son marché local
Prix du 21 allée des Puys par rapport à la voie
Sur allée des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 21 allée des Puys se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée des Puys par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée des Puys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royat et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
