58 avenue du Belvédère, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 413 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 938 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 avenue du Belvédère, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°60 et de 0.42 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 58 avenue du Belvédère, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1217 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 58 avenue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 58 avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 avenue du Belvédère(2 372€)

62 avenue du Belvédère(2 375€)

62 bis avenue du Belvédère(2 367€)

Prix du 58 avenue du Belvédère dans son marché local

Prix du 58 avenue du Belvédère par rapport à la voie

Sur avenue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 58 avenue du Belvédère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 avenue du Belvédère par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 avenue du Belvédère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.