impasse du Roc, 63130 Royat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 842 €
de 2 089 € à 3 522 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse du Roc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF impasse du Roc

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Biens en venteà Royat

Prix impasse du Roc dans son marché local

Prix impasse du Roc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons impasse du Roc se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Royat et 40.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse du Roc

Les ventes enregistrées impasse du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2020
1 151 800 €(3 657 €/m²)
Maison8 p•315 m²
8 impasse du Roc, 63130 Royat

Cadre de vie et proximité impasse du Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champlong à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 1264 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1181 mètres

Rues à proximité :

chemin de la Gargouillère
route de Gravenoire
rue des Montagnards
rue des Eglantines
rue de Maupa

Le parc immobilier impasse du Roc

impasse du Roc est située dans le quartier Royat. Elle compte 4420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses impasse du Roc

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du Roc, classées par tranches de numéros.

1 impasse du Roc, 63130 Royat
6 impasse du Roc, 63130 Royat
7 impasse du Roc, 63130 Royat
8 impasse du Roc, 63130 Royat
10 impasse du Roc, 63130 Royat
12 impasse du Roc, 63130 Royat

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Prix net vendeur envisagé
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