44 bis avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°44 et de 2.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 bis avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 85 mètres
Ventes au 44 bis avenue Joseph Agid
Une vente a été recensée au 44 bis avenue Joseph Agid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 44 bis avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 44 bis avenue Joseph Agid se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis avenue Joseph Agid se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Royat et 57.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
