avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Joseph Agid, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF avenue Joseph Agid
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Joseph Agid se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Royat et 59.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Joseph Agid à Royat
Le loyer moyen estimé avenue Joseph Agid est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Joseph Agid
Les ventes enregistrées avenue Joseph Agid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Joseph Agid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Joseph Agid
Adresses avenue Joseph Agid
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Joseph Agid, classées par tranches de numéros.
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