21 avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 871 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 avenue Pasteur(2 394€)

23 avenue Pasteur(2 398€)

28 avenue Pasteur(2 307€)

23 bis avenue Pasteur(2 397€)

17 avenue Pasteur(2 555€)

13 avenue Pasteur(2 513€)

22 bis b avenue Pasteur(2 440€)

1 chemin du Breuil(2 396€)

Prix du 21 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 21 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 avenue Pasteur se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Pasteur se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Royat et 26.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.