impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF impasse de la Châtaigneraie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements impasse de la Châtaigneraie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse de la Châtaigneraie à Royat
Le loyer moyen estimé impasse de la Châtaigneraie est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse de la Châtaigneraie
Les ventes enregistrées impasse de la Châtaigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse de la Châtaigneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse de la Châtaigneraie
Adresses impasse de la Châtaigneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de la Châtaigneraie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse de la Châtaigneraie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 350 € au impasse de la Châtaigneraie à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis