22 avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 816 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°22 bis a et de 1.65 % à celui du n°22 bis b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis a avenue Pasteur(2 286€)

22 bis b avenue Pasteur(2 417€)

22 bis c avenue Pasteur(2 423€)

24 avenue Pasteur(2 414€)

24 bis avenue Pasteur(2 422€)

26 avenue Pasteur(2 421€)

26 bis avenue Pasteur(2 413€)

11 avenue Pasteur(2 257€)

Prix du 22 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 22 avenue Pasteur se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Pasteur se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Royat et 12.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.