26 bis avenue Pasteur, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 bis et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis avenue Pasteur, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 bis avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 26 bis avenue Pasteur se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis avenue Pasteur se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 10.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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