8 bis avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 740 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 bis avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 85 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue Pasteur(2 272€)

10 avenue Pasteur(1 924€)

7 avenue Pasteur(2 084€)

6 avenue Pasteur(2 137€)

14 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 922€)

19 rue de la Pépinière(2 238€)

34 rue de la Pépinière(2 239€)

36 rue de la Pépinière(2 465€)

Prix du 8 bis avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 bis avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 bis avenue Pasteur se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis avenue Pasteur se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Royat et 3.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.