9 bis avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 976 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 bis avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Pasteur(2 366€)

16 avenue Pasteur(2 365€)

9 avenue Pasteur(2 273€)

12 avenue Pasteur(2 280€)

7 avenue Pasteur(2 261€)

25 rue de la Pépinière(2 459€)

27 rue de la Pépinière(2 449€)

20 boulevard Jean-Baptiste Romeuf(2 654€)

Prix du 9 bis avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 bis avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 bis avenue Pasteur se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue Pasteur se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Royat et 25.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.