49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Ventes au 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf
Une vente a été recensée au 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf dans son marché local
Prix du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf par rapport à la voie
Sur boulevard Jean-Baptiste Romeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 boulevard Jean-Baptiste Romeuf se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Royat et 38.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
