3 chemin de la Pauze, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 579 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin de la Pauze, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 chemin de la Pauze, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charade à 351 mètres

Ventes au 3 chemin de la Pauze

Les 0 ventes au 3 chemin de la Pauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de la Pauze dans son marché local

Prix du 3 chemin de la Pauze par rapport à la voie

Sur chemin de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 chemin de la Pauze se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la Pauze se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Royat et 63.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Puys, 63130 Royat(3,017 €)

chemin rural de Manson à Charade, 63130 Royat(2,927 €)

chemin du Golf, 63130 Royat(2,880 €)

allée du Parc, 63130 Royat(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de la Pauze

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la Pauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.