allée du Parc, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée du Parc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Parc dans son marché local
Prix allée du Parc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Parc se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Royat et 31.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Parc à Royat
Le loyer moyen estimé allée du Parc est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée du Parc
Les ventes enregistrées allée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses allée du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Parc, classées par tranches de numéros.
