2 chemin des Pradeaux, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 814 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des Pradeaux, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 chemin des Pradeaux, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 avenue Pasteur(2 257€)

Prix du 2 chemin des Pradeaux dans son marché local

Prix du 2 chemin des Pradeaux par rapport à la voie

Sur chemin des Pradeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 chemin des Pradeaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des Pradeaux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin des Pradeaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Royat et 8.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.