chemin des Pradeaux, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des Pradeaux, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix chemin des Pradeaux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des Pradeaux se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royat et 8.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des Pradeaux à Royat
Le loyer moyen estimé chemin des Pradeaux est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité chemin des Pradeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des Pradeaux
Adresses chemin des Pradeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des Pradeaux, classées par tranches de numéros.
