3 impasse des Montagnards, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 701 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des Montagnards, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 impasse des Montagnards, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1146 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse des Montagnards(3 167€)

1 impasse des Montagnards(3 159€)

5 impasse des Montagnards(3 164€)

7 impasse des Montagnards(3 140€)

6 impasse des Montagnards(3 147€)

4 impasse des Montagnards(3 143€)

38 rue des Montagnards(3 171€)

40 rue des Montagnards(3 169€)

Prix du 3 impasse des Montagnards dans son marché local

Prix du 3 impasse des Montagnards par rapport à la voie

Sur impasse des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 impasse des Montagnards se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Montagnards par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Montagnards se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Royat et 67.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.