5 impasse du Liaboux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Liaboux, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 et du 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 impasse du Liaboux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du Liaboux
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du Liaboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Liaboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Liaboux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Liaboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Liaboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Liaboux dans son marché local
Prix du 5 impasse du Liaboux par rapport à la voie
Sur impasse du Liaboux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 5 impasse du Liaboux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Liaboux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Liaboux se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
