7 impasse du Liaboux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse du Liaboux, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 impasse du Liaboux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Ventes au 7 impasse du Liaboux
Une vente a été recensée au 7 impasse du Liaboux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse du Liaboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse du Liaboux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse du Liaboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse du Liaboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse du Liaboux dans son marché local
Prix du 7 impasse du Liaboux par rapport à la voie
Sur impasse du Liaboux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 impasse du Liaboux se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse du Liaboux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse du Liaboux se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Royat et -8.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 7 impasse du Liaboux à Royat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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