8 impasse du Liaboux, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 557 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse du Liaboux, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 impasse du Liaboux, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse du Liaboux

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Liaboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse du Liaboux(1 985€)

6 impasse du Liaboux(2 069€)

5 impasse du Liaboux(2 045€)

4 impasse du Liaboux(2 054€)

10 bis rue du Souvenir(2 214€)

10 ter rue du Souvenir(2 068€)

12 rue du Souvenir(2 064€)

10 rue du Souvenir(2 032€)

Prix du 8 impasse du Liaboux dans son marché local

Prix du 8 impasse du Liaboux par rapport à la voie

Sur impasse du Liaboux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 impasse du Liaboux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse du Liaboux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Liaboux se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Royat et 8.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.