11 impasse Fontmaroux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse Fontmaroux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse Fontmaroux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse Fontmaroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse Fontmaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse Fontmaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse Fontmaroux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse Fontmaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse Fontmaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse Fontmaroux dans son marché local
Prix du 11 impasse Fontmaroux par rapport à la voie
Sur impasse Fontmaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 impasse Fontmaroux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse Fontmaroux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse Fontmaroux se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Royat et -11.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 11 impasse Fontmaroux à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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