3 impasse Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf dans son marché local
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf par rapport à la voie
Sur impasse Jean-Baptiste Romeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Jean-Baptiste Romeuf se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
