3 place Joseph Claussat, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 place Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 place Joseph Claussat, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 3 place Joseph Claussat
Une vente a été recensée au 3 place Joseph Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Joseph Claussat, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 3 place Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur place Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 place Joseph Claussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Joseph Claussat par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place Joseph Claussat se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Royat et -12.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 place Joseph Claussat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 3 place Joseph Claussat à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis