3 rue Antonin Cohendy, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 483 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Antonin Cohendy, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 rue Antonin Cohendy, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres

Ventes au 3 rue Antonin Cohendy

Les 0 ventes au 3 rue Antonin Cohendy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Antonin Cohendy dans son marché local

Prix du 3 rue Antonin Cohendy par rapport à la voie

Sur rue Antonin Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 rue Antonin Cohendy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Antonin Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Antonin Cohendy se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat(2,182 €)

impasse du Château D' Eau, 63130 Royat(2,068 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,142 €)

impasse de la Mairie, 63130 Royat(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Antonin Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Antonin Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.