8 rue de la Grande Porte, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Grande Porte, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 rue de la Grande Porte, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Ventes au 8 rue de la Grande Porte
Une vente a été recensée au 8 rue de la Grande Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Grande Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Grande Porte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Grande Porte dans son marché local
Prix du 8 rue de la Grande Porte par rapport à la voie
Sur rue de la Grande Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 rue de la Grande Porte se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Grande Porte par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Grande Porte se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Royat et 18.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
