rue de la Grande Porte, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Grande Porte, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Grande Porte dans son marché local
Prix rue de la Grande Porte par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Grande Porte se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Royat et 25.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Grande Porte à Royat
Le loyer moyen estimé rue de la Grande Porte est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Grande Porte
Les ventes enregistrées rue de la Grande Porte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Grande Porte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Grande Porte
Adresses rue de la Grande Porte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Grande Porte, classées par tranches de numéros.
