48 rue de la Pauze, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 691 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue de la Pauze, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 et de 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 48 rue de la Pauze, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue de la Pauze

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de la Pauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue de la Pauze dans son marché local

Prix du 48 rue de la Pauze par rapport à la voie

Sur rue de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 48 rue de la Pauze se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de la Pauze se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Royat et 72.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Grand, 63130 Royat(2,327 €)

rue de la Chapelle, 63130 Royat(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue de la Pauze

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de la Pauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.