rue de la Pauze, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Pauze, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Pauze dans son marché local
Prix rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Pauze se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Royat et 13.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Pauze à Royat
Le loyer moyen estimé rue de la Pauze est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Pauze
Les ventes enregistrées rue de la Pauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Pauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Pauze
Adresses rue de la Pauze
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Pauze, classées par tranches de numéros.
