94 rue de la Pauze, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 606 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 rue de la Pauze, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°63 et de 0.1 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 94 rue de la Pauze, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 94 rue de la Pauze

Aucune vente n'a été recensée au 94 rue de la Pauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 rue de la Pauze dans son marché local

Prix du 94 rue de la Pauze par rapport à la voie

Sur rue de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 94 rue de la Pauze se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 rue de la Pauze se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Royat et 59.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Grand, 63130 Royat(2,327 €)

rue de la Chapelle, 63130 Royat(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 94 rue de la Pauze

Les biens actuellement en vente autour du 94 rue de la Pauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.