22 bis rue de la Pépinière, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°24 et de 1.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 bis rue de la Pépinière, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 70 mètres
Ventes au 22 bis rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 22 bis rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 bis rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 bis rue de la Pépinière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue de la Pépinière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Royat et 33.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
