impasse de la Pépinière, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse de la Pépinière, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix impasse de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements impasse de la Pépinière se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Royat et 18.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse de la Pépinière à Royat
Le loyer moyen estimé impasse de la Pépinière est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse de la Pépinière
Adresses impasse de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
