4 ter rue de la Treille, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 566 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter rue de la Treille, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°13 et de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 ter rue de la Treille, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres

Ventes au 4 ter rue de la Treille

Les 0 ventes au 4 ter rue de la Treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter rue de la Treille dans son marché local

Prix du 4 ter rue de la Treille par rapport à la voie

Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 ter rue de la Treille se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter rue de la Treille par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter rue de la Treille se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Treille, 63130 Royat(2,042 €)

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,151 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,142 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter rue de la Treille

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.