2 rue de Liofourche, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Liofourche, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 rue de Liofourche, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Liofourche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Liofourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Liofourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Liofourche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Liofourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Liofourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Liofourche dans son marché local
Prix du 2 rue de Liofourche par rapport à la voie
Sur rue de Liofourche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 rue de Liofourche se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Liofourche par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Liofourche se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Royat et 88.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
