4 rue du Monteix, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 657 € à 2 405 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 rue du Monteix, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue du Monteix, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres

Ventes au 4 rue du Monteix

Une vente a été recensée au 4 rue du Monteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

131 750 €(1 514 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•87 m²

4 rue du Monteix, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Monteix(2 095€)

5 rue de la Grotte(2 063€)

10 ter rue Saint-Martin(1 988€)

12 ter avenue Jean Jaurès(1 987€)

12 avenue Jean Jaurès(1 988€)

12 bis avenue Jean Jaurès(1 985€)

14 avenue Jean Jaurès(1 993€)

Prix du 4 rue du Monteix dans son marché local

Prix du 4 rue du Monteix par rapport à la voie

Sur rue du Monteix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 rue du Monteix se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Monteix par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Monteix se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Royat et 12.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.