1 rue du Monteix, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 653 € à 2 398 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue du Monteix, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 rue du Monteix, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres

Ventes au 1 rue du Monteix

Une vente a été recensée au 1 rue du Monteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

140 950 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.82 m²

1 rue du Monteix, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Monteix(1 917€)

5 rue de la Grotte(2 063€)

10 ter rue Saint-Martin(1 988€)

12 ter avenue Jean Jaurès(1 987€)

12 avenue Jean Jaurès(1 988€)

12 bis avenue Jean Jaurès(1 985€)

Prix du 1 rue du Monteix dans son marché local

Prix du 1 rue du Monteix par rapport à la voie

Sur rue du Monteix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 rue du Monteix se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Monteix par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Monteix se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Royat et 4.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.