25 bis rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 907 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°270.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 25 bis rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres

Ventes au 25 bis rue Jean Grand

Les 0 ventes au 25 bis rue Jean Grand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 25 bis rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 25 bis rue Jean Grand se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue Jean Grand se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Royat et 14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,151 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,863 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,087 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.